POMOC W ZMIANIE ZARZĄDCY

 

W ostatnich latach naszej działalności rozpoczęliśmy współpracę ze Wspólnotami Mieszkaniowymi, które przez nierzetelność lub nieuczciwość poprzednich Zarządców popadły w tarapaty finansowe bądź techniczne. W tych sytuacjach przeprowadzaliśmy:

 

• analizy finansowe,

• odtworzenie sprawozdań za dany okres np. w przypadku gdy poprzedni Zarządca nie przygotował sprawozdań lub zniszczył wszystkie dokumenty,

• przygotowywanie strategii wychodzenia z długów np. w sytuacji gdzie były Zarządca „wyczyścił” konto Wspólnoty, lub nie regulował w terminie zobowiązań Wspólnoty,

• przygotowywanie długoterminowych planów zarządzania nieruchomością,

• przygotowywanie strategii realizacji prac remontowych, po przeprowadzaniu szczegółowego przeglądu budowlanego np. w sytuacji gdy przez wiele lat nieruchomość nie była remontowana lub konserwowana,

• przygotowanie przy współpracy z kancelarią prawną spraw sądowych na drodze karnej i cywilnej mające na celu ukaranie nieuczciwych osób i odzyskanie utraconych środków finansowych przez Wspólnotę.

​

Oferujemy nieodpłatną pomoc w zmianie zarządcy, a w sytuacji braku Zarządu Wspólnoty pomagamy w jego powołaniu.

 

W trakcie zmiany zarządcy/administratora nieruchomości organizujemy spotkania informacyjne z członkami Wspólnoty, na których:

​

• przedstawiamy całą procedurę zmiany zarządcy,

• pomagamy zwołać zebranie Wspólnoty (W sytuacjach tego wymagających, w zebraniach uczestniczy również współpracujący z nami Adwokat oraz Notariusz.),

• dokonujemy sprawdzenia i protokolarnie przejmujemy dokumentację techniczną, organizacyjno-administracyjną, finansowo – księgową i prawną nieruchomości.